滁州11月份市区住宅总成交1071套 环比下降11%

滁州月数据腾讯房产滁州站戴翠萍2014-12-01 16:46
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腾讯房产滁州站 “930” 房贷政策已放宽满2月,在这两个月内央行再次对信贷政策进行调整。11月21日央行发布了两年半以来的首次降息,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,五年以上贷款基准利率为6.15%。这将成为房地产市场的重要利器,来看下11月份滁州楼市数据。

11月份滁州全市商品房住宅总成交2421套

滁州11月份市区住宅总成交1071套 环比下降11%

2014年11月份,滁州楼市(含市区、全椒县、天长市、明光市、凤阳县、定远县)商品房总成交2871套,面积总成交300652.69平方米;环比10月份下降4.5%。滁州全市商品房住宅总成交2421套,面积总成交269152.09平方米;环比10月份下降3.7%。

11月份滁州市区住宅环比下降11%

滁州11月份市区住宅总成交1071套 环比下降11%

2014年11月1日-30日,滁州市区商品总成交1191套,面积总成交125898.2平方米;环比10月份1417套,下降15.9%。其中,滁州市区住宅成交1071套,面积成交118270.2平方米;市区商业成交97套,面积成交4049平方米;办公成交23套,面积成交3579平方米;

滁州6月份-11月份市区住宅成交量

滁州11月份市区住宅总成交1071套 环比下降11%

2014年6月-11月,滁州市区住宅总成交5773套。其中,11月份滁州市区住宅总成交1071套,面积成交118270.2平方米,环比10月份1200套,下降11%;市区住宅有点降温,但是成交量依然在6月份-9月份是最高的。

截止11月30日滁州市区住宅可售18621套

滁州11月份市区住宅总成交1071套 环比下降11%

截止11月30日,滁州市区住宅可售18621套,面积197.71万㎡;按照近期6个月的销售,去库存需要19个月之长。滁州楼市高库存的现状仍未改变,在这十二月份“去库存”是开发商主打旋律,再加上年底的销售目标压力下,开发商们仍然以降价跑量为主。

延伸阅读:

中国指数研究院1日发布数据:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月减少4个,其中涨幅在1%以上的有4个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个,其中跌幅在1%以上的有37个,与上月持平。

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