上月合肥房价涨幅全国第二 均价破9000元/㎡

继在5月新建商品住宅价格环比涨幅领跑全国后,在1日出炉的5月百城房价指数中,合肥房价环比上涨5.78%,列百城第2位。而梳理今年前4个月合肥在百城指数中的涨幅变化,可以看出样本均价用了4个月时间突破9000元/㎡的轨迹。

74个城市房价上涨

上月合肥房价涨幅全国第二 均价破9000元/㎡

环比涨幅居全国第二

上月合肥房价涨幅全国第二 均价破9000元/㎡

合肥新房均价破九千

上月合肥房价涨幅全国第二 均价破9000元/㎡

二线城市涨幅扩大

上月合肥房价涨幅全国第二 均价破9000元/㎡

分析

二线城市房价仍看涨

5月报告中,百城房价环比涨幅的上升与国内释放需求有直接关系,尤其提及包括我省在内的省份出台了鼓励农民工进城购房、发展租赁市场、降低购房成本等一系列措施。在对未来房价的预判上,部分热点二线城市各类需求增长,供不应求矛盾加深,短期内供应增长有限,房价仍存上涨动力,同时高价土地频出,也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施,抑制投资需求释放,房价涨幅或将逐渐企稳。

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[责任编辑:萧啸]