买房前必看的购房窍门 让您轻松买房不再被坑

珠城楼市腾讯房产蚌埠站吴荣荣2016-07-08 17:12
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腾讯房产蚌埠站讯 买房子可是人生大事,许多人都是万分重视,即使是非常重视,很多人在这上面也栽了很大的跟头,身边这样的人数不胜数,选房是一门很大的学问,那么该如何买房,注重哪些要点和技巧才能避免吃亏上当,买到心仪的好房?小编来给大家支招啦!

买房前必看的购房窍门 让您轻松买房不再被坑

在蚌埠,基本上以期房为主,现房相对较少,精装修也是开始流行起来,然而也就是这两种房子问题是比较多的,买了期房的可能担心在建的时候开发商跑路,最终成为烂尾楼,辛辛苦苦的血汗钱打水漂了,又担心交房后,房子会出现了各种问题,后悔都来不及,而精装修的楼盘又会担心装修质量的问题,但现房又相对较少,这要怎么买房啊?

买房前必看的购房窍门 让您轻松买房不再被坑

1.注重开发商的品牌实力

购房的时候,开发商的品牌实力是最不容忽视的,大的房企、好的品牌,注重的细节不是一般楼盘能够比拟的,一方面他们会注重产品质量以及各方面的维护,另一方面,出现烂尾楼的几率就会大大降低,后期物业等各方面服务也是大不相同的。

2.地段远比房价更重要

地段首先关系到实际居住的出行便利度,而且还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,不要只贪小便宜,只看房价,应该在自身经济条件允许的情况下,最好在选定合适的地段区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。

3.看了格局还要看细节

看房子格局,要把握房间各种功能区如何,私密性如何,但是不要错过细节,如墙角是否裂缝?窗沿收边工序做得如何?天花板是否有水渍?漆色是否均匀?吊顶四角油漆有没有脱落等,有没有发霉和漏水或渗水?水电煤设施是否完好?水管周围有没有水垢,是否有漏水?露台、走廊是否擅自占用?

4.注意交房时间

购房者千万不可忽略交房时间。通常在买房时售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

所以,有时候根据情况要做好延期收房的准备,以免措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。

买房是一门学问,前期需要花大量的时间去实地考察,相信你只要掌握了这几个窍门,买房一定不是一件难事,相信大家都能买到好房。

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[责任编辑:吴荣荣]