现在存钱其实不如买房 你get到真相了吗?

珠城楼市腾讯房产蚌埠站吴荣荣2016-08-16 15:17
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腾讯房产蚌埠站讯 买房,你还在存钱吗?别傻了!2016年在去库存的大背景下,各地出台的去库存政策,异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的“标配”,再加上多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担,银行的降息,买房宽松政策前所未有。

现在存钱其实不如买房 你get到真相了吗?

房价涨势已定,对于购房者来说,赶紧买房吧,别再存钱了,赶不上房价上涨的速度,别到年尾,又埋怨年初不买房,一年又白忙。贷款买房,从目前来看,购房者选择商业贷款可能是更多无奈之举,但的确是当前买房最佳的选择。

买房,不仅是一个固定资产,同时也是一项投资。比如,10万元,是存银行还是买房?如果存银行里,整存整取10年利息大约也就2万左右,但如果买房子,10年后也许就是20万元甚至更多,何况现在是负利率时代,这就是买房时机。

现在存钱其实不如买房 你get到真相了吗?

蚌埠房价目前呈现了稳中上涨的势头,房地产市场发展空间较大。作为普通购房者,买房比存钱的价值高多了,业内人士建议,市民买房置业时要结合自身家庭的实际需求,不要因冲动或投机心理而入市,选择区域时也应尽量避免价格涨幅过快、炒作氛围过重的片区。

说到按揭贷款,很多人会想到支付给银行的利息;同时也有人计划,再多存几年钱一次性付款买房。的确,贷款数额越大,年限越长,累积起来利息就越多。30年的时间,总利息将可达贷款数额的1.4倍左右。于是人们自然会想,如果用贷款买房,交给银行的钱都可以再买一套房子了。然而,很多人在计算投资收益的时候总会忽略一个重要因素——时间价值,大家想一想,通货膨胀带来的最大影响是什么,钱越来越不值钱了,举个简单的例子,去年有100元钱,可以购买价值100元的物品,可是等到今年这个时候,在假设通胀5%的情况下,那件物品已经价值105元了,而同样的100元钱只能购买该物品的95.24%,意即贬值了4.76%。同样的道理,10年、20年、30年的通货膨胀,可想而知会贬值多少。

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再说买房,如果自己攒钱不贷款的话,就可能要多租房10年,而10年后由于房价的上涨还不一定买得起,更关键的是你的存款速度能不能超过房价上涨的速度呢?贷款买房可以让人们在钱不够的情况下,提前享受到可能本应10年后才能享受的房子,远远要比10年后你还在感叹房价涨的太快了,存不够钱买房的抱怨要好许多。

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因此,对于购房者来说,现在存钱真的不如买房,存钱的速度往往都赶不上房价的速度,所以能贷款,尽量去贷款,省下的钱还有其他用。

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[责任编辑:吴荣荣]