学区房惊天内幕 别踩到“陷阱”!

珠城楼市腾讯房产蚌埠站2016-08-31 16:12
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腾讯房产蚌埠站讯 近年来,楼市新盘不断,旧盘推陈出新,学区房、风景房各种名头尽出。然而,时下最受家长关注的就是学区房的选择问题。不少楼盘都打着“学区房”的名号,使的家长纷纷购买,然而在学生报名入学时却发现,有些人买了学区房却无法入学,那么实际上是怎么回事呢?购房过程中要注意些什么呢?下面听小编给你一一道来。

学区房惊天内幕 别踩到“陷阱”!

1.靠近名校但并不属于名校学区房

按常理来说,教育部门每年都会根据学区内相应的生源情况对学区范围进行调整。然后有的开发商借着学区房的名号,却没有该学区房之实。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。

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2.有的分校学区和本部学区教育资源有差异

现在市场上出现了不少联名开发的楼盘,打出诱人的优惠广告,购买某某学区房,直接入读某某名校,然而把名校后面的附属词去掉了,误导消费者。购房者应了解置业项目对应的学校是否是“分校”,也就是说学校的法人和本校是不是同一个。如果是分校,则要考虑未来本校的优质教育资源是否也会安排到分校。

3.户口和学籍成拦路虎 买了房子也不一定就能上

义务教育阶段就近入学要求户口与房产证一致。有的城市要求更为严格,必须户口和产权同时满足固定的年限要求才能符合入学要求。购买二手学区房的家庭在过户之后一定要确认自己户口是否也顺利签入,人户一致,避免影响小孩报名上学。

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[责任编辑:吴荣荣]