杭州楼市调控频出 酒店式公寓成了香饽饽?

  杭州G20峰会成功举办后,杭州楼市迎来空前火爆,房地产新政也接踵而至。在最初的限购政策被视为“温和调控”之后,9月27日新出的“组合拳”力度递增,首次提出:自9月28日起,暂停现行购房入户政策,二套房首付调为5成。10天内2大政策相继出台,极大程度上限制了外地投资客对杭州楼市的投资,也正因如此,不限购、不限贷的公寓成了当前炙热的物业!

  杭州楼市房价暴涨,购房者何去何从

  2016年,杭州楼市异常火爆,房价一路高涨。滨江区新房售价突破4万+;桥西板块也正式步入4万+时代;申花板块,今年房价涨幅也在30%以上;连未来科技城房价也破了单价3万的红线……,杭州各大区域“涨”声不断。

  越发高涨的房价,令不少普通购房者压力倍增,买不起房成了他们的尴尬。而继住宅限购重启后,28日杭州追加住房限购政策,上调二套房的公积金贷款、首付不低于50%,并暂停购房入户。频出的调控政策,将购买住宅门槛大大提高,限制了外地投资客投资杭州住宅。导致了有资格买房的人没钱买,有钱买的人又没有资格买的恶性局面。当下的杭州,还有合适的房可买吗?

  投资、自住两不误,公寓市场爆红

  不少房产专家指明:当前杭州调控政策频出,但都均在抑制住宅,并未限制商业性质物业,大家其实还是有适合的投资渠道可选。纵观当下市场,既满足普通购房者购买居住需求,又具备不限购、不限贷的高投资价值产品,也只有集“低总价、高品质、高收益、不限购、可自住宜投资”等价值一身的公寓产品。

  据统计,市场上受欢迎的公寓,一般都位于城市核心绝佳位置,例如,地铁口、大型综合体旁,面积也大多在50-70平米,具有较高性价比与投资潜力。

  从投资角度看,产品面积相对较小,总价低,投资成本低、风险小,当下住宅已限购,而公寓产品不限购不限贷,投资者们可购买多套,是当下最佳投资选择。从自住角度看,位于中心地段的公寓,配套齐全,生活便捷,交通方便,且总价低,更适合首次置业人群购买。

  凭借产品本身的优势,以及政府频发的限购政策,公寓市场近期异常火爆!其中,最值得一提的是杭东地标公寓“龙湖滟澜星座”。从入市即热销不断,9月再掀购房潮,奇迹之上创奇绩,整层购买、单个客户一次性付款认购10套的案例屡见不鲜,9月销售额超1亿,领跑杭东公寓市场。

  龙湖滟澜星座,地标公寓全城热捧

  龙湖滟澜星座,傲立于金沙湖CBD核心,是杭东唯一地铁上、天街旁的地标级精装公寓。天街、地铁、金沙湖,举步可达,尽享繁华生活、便捷交通。

  随着全球最大公寓运营商“雅诗阁控股品牌”的进驻,提供“五星级管家服务”、“精益化托管服务”、“全国交换入住”三大特权服务,为业主资产增值保值,实现稳定高收益又多一层保障。

  对于自住者来说,选择龙湖滟澜星座,下楼即逛天街、出门即坐地铁,开启一站式便捷繁华生活。对于投资者来说,购买龙湖滟澜星座,可享受国际管家托管,对资产专业管理运营,可轻松做翘脚房东,稳收高租金。

  据悉,龙湖滟澜星座火爆难挡,约53-75平米国际托管酒店公寓,自住投资皆宜,天街之上,仅此一栋。房源分秒递减,创富机遇稍纵即逝,抢到即赚到!

  抢购热线:4008185005 - 45350

  地址:下沙海达南路华景街交汇处(新下沙管委会对面)

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[责任编辑:吴荣荣]