在万象新天·滨淮苑感受什么样的房子叫采光好

珠城楼市腾讯房产蚌埠站2016-11-03 14:54
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腾讯房产蚌埠站讯 “采光”通常是指室内对自然光的利用,人们在购买房子前,会关注房子的采光性。采光好的房子不但可以节约灯光能源,高亮度的居室环境还有助于人们的心情舒畅,所以挑选一处采光好的房子十分重要!采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光的厅、厨房等开设。

对于新手来说,挑选一处采光好的房子并不是一件容易的事,这与房子的朝向、楼层、楼间距以及户型设计等因素有着密切的联系。下面我们从不同角度来告诉大家,究竟什么样的房子才叫采光好。

1、 朝向

中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。以中国人的传统观念有来讲,南北为正,因此买南北朝向比较好。而且,南北向的房屋,采光性好。

2、 楼层

相同朝向的房屋,不同楼层房子的采光也会有区别。如果房子的朝向和位置差不多,那么通常情况下楼层越高采光越好。

在万象新天·滨淮苑感受什么样的房子叫采光好

楼层决定房屋采光性(图片来自网络)

3、 楼间距

南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。普通小区居住用房中,楼间距一般的标准是:楼高:楼间距=1:1.2,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。

买房时如果是现房,那么购房者可以通过多次考查观测来判断房屋的采光,如果是期房就不能直观判断,只能通过开发商给到的楼栋数据来做出大概推算。

4、户型设计

在买房时,购房者大多都听过“进深”和“面宽”两个概念,这两个因素也会影响到房屋的采光性。“进深”指建筑物的长度,“面宽”是指一间房屋东西墙面之间的距离。建筑设计师在设计一个房间时,把有采光的一面叫面宽,是指房间的横向,与其相对的是进深,是指房间没有采光的一面。一般户型中,客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用。

采光关系到居住的舒适度,所以买房前看好房子的采光是非常必要的。

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