2013年中秋国庆看房买房指南

“十一黄金周”在期盼中就要来到我们身边。七天的假期,对于很多今年有买房需求的家庭来说 ,无疑是看房的黄金时期。而这一时期同样是众多开发商集中推盘的时期,下面笔者就帮大家把国庆有优惠的蚌埠热销楼盘汇总下,方便大家挑选。
国庆选房
    “国庆”一词,本指国家喜庆之事,最早见于西晋。西晋的文学家陆机在《五等诸侯论》一文中就曾有“国庆独飨其利,主忧莫与其害”的记载、我国封建时代、国家喜庆的大事 ,莫大过于 帝王的登基、诞辰(清朝称皇帝的生日为万岁节)等。因而我国古代把皇帝即位、诞辰称为“国庆”。今天称国家建立的纪念日为国庆。在我国,国庆节特指中华人民共和国正式 宣告成立的 10月1日。
   在中国人民政治协商会议第一届全国委员会第一次会议上,许广平发言说:“马叙伦委员请假不能来,他托我来说,中华人民共和国的成立,应有国庆日,所 以希望本会 决定把10月1日定为国庆日。”毛泽东说“我们应作一提议,向政府建议,由政府决定。”1949年10月2日,中央人民政府通过《关于中华人民共和国国庆日的决议》,规定每年10 月1日为国庆 日,并以这一天作为宣告中华人民共和国成立的日子。
>> 置业大蚌埠 热门楼盘推荐
瀚林银座

瀚林银座
[资料] [评论]

区位:蚌埠市东海大道与延安路交汇处
均价:6300元/平米
动态:首次开盘共推6#、7#、9#、10#四栋楼,户型面积98-137㎡,优惠方面:一次性付款98折优惠,按揭99折优惠;老带 新认筹客户可享受物业优惠。 【详细
蚌埠万达广场

蚌埠万达广场
[资料] [评论]

区位:蚌山区东海大道与工农路交叉口
均价:7800元/平米
动态:万达悦府90-130㎡精致两房,5000元诚意金限量特惠预约倒计时;89-138㎡奢适华宅、42-73㎡精装SOHO公寓臻稀房源 抢购中。【详细
绿地世纪城

绿地世纪城
[资料] [评论]

区位:高新区燕山路与大庆路交叉
均价:4200/平米
动态:1-7#,户型面积85-125㎡房源清盘热销,优惠:一次性付款98折、按揭99折;3.2期1#5#楼在售。四期布鲁斯小镇90 -135㎡四层山景洋房。【详细
佳源东方都市

佳源东方都市

[ 资料 ] [评论]

区位:蚌山区黄山大道与朝阳路交叉口
均价:4600元/平米
动态:户型面积约为77-128平,均价4600元/平,最低价4160元/平,最高价4863元/平,一次性付款97折,贷款99折优惠。 【详细

国庆选房·豪宅及别墅


晨阳滟澜山

均价:4800元/平方米

[资料] [评论]


绿地中央广场

均价:6000元/平方米

[资料] [评论]


荣盛香堤荣府

均价:9300元/平方米

[资料] [评论]


恒大御景湾

均价:6800元/平方米

[资料] [评论]


锦江新天地

均价:5800元/平方米

[资料] [评论]

国庆选房·高生态绿化率


佳源东方都市

均价:4600元/平方米

[资料] [评论]


星河世纪城

均价:4000元/平方米

[资料] [评论]


荣盛南山郦都

均价:4900元/平方米

[资料 ] [评论]


外滩花园

均价:4000元/平方米

[资料 ] [评论]


陶然北岸

均价:3400元/平方米

[资料 ] [评论]

国庆选房·时尚小户型


荣盛锦绣香堤

均价:5800元/平方米
[资料] [评论]


蚌埠万达广场

均价:7800元/平方米

[资料] [评论]


通城紫都华苑

均价:4500元/平方米

[资料] [评论]


龙湖一品

均价:5500元/平方米

[资料] [评论]


荣盛香榭兰庭

均价:5200元/平方米

[资料] [评论]

国庆选房·精品学区房


汇金中央水城

均价:6500元/平方米

[资料] [评论]


百合公馆杰座

均价:7400元/平方米

[资料] [评论]


绿地世纪城

均价:4200元/平方米

[资料] [评论]


龙湖春晓

均价:4500元/平方米

[资料] [评论]


蚌埠万达广场

均价:7800元/平方米

[资料] [评论]

国庆选房·专家提醒80后绷紧四根弦

住房贷款 房贷要精选
首付可以靠父母,但房贷应该自己还,需要提醒的是目前房贷的品种越来越丰富,选择符合自己实际的产品有可能省下不少的银子,如果面对琳琅满目的房贷货架无从选 择,不妨请 专业的房贷中介帮忙。
物业 物业要选好
好的物业管理,对房产保值升值能起到正面作用,因此,选择房产不能贪图物业费便宜,要知道,付出的物业费再高,也是小头,房产增值才是大头。
慎选郊区房 慎选郊区房
对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。另外,郊区配套不齐全,转手难度大,因此,同样的购房预算,选择郊区 大房子,不 如选择市中心小房子。
学区房 首选学区房
买房了,结婚了,然后就是生孩子,如果到孩子入托了才考虑孩子的就学问题,往往就晚了。 因此,购买婚房时首选学区房是明智的,尽管这类房产价格可能较高,但由 于需求大, 今后升值的潜力也更大。

国庆选房·首次置业人群贷款省钱技巧

住房贷款 贷款银行:货比三家
在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下,针对不同的借款人,各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP或是对该行有特别贡 献的借款人 ,且个人征信记录良好,是可以酌情给予下浮25%的利率优惠。
公积金 公积金贷款:合理利 用
对于有条件的首套房借款人,要达到省钱目的尽量选择公积金贷款。公积金贷款3.87%的利率比同期商业贷款七折还要低。贷款额度上,公积金最高80万的贷款上限基本可 满足首套房 客户的需求;放款时间上,公积金贷款也有所提速,首套房借款人可以放心选择 。
住房贷款 还款方式:各取所需
目前常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定,还款压力较小,但总的利息支出相对较多,适合收入稳定者;等额本金每月还款额递减,前期还 款压力较大 ,但总的利息支出相对较少适合当前收入较高,日后收入可能减少的人群。
个人信用 个人征信:时刻维护
除了以上三点外,借款人要维护好个人征信。不要无节制办理信用卡,避免因信用卡逾期而导致个人征信上银行“黑名单”。目前各银行在放款时,如果借款人出现“连 三累六”的 逾期,很难获得批贷。如果征信记录良好,申请房贷时可以获得相应利率下浮优惠。

国庆选房·购房谨防六大陷阱

模糊标的好圈钱
如果开发商交付的是精装修房,就不应要求消费者与装修公司再行签约。[详细]
认购定金难归还
开发商利用消费者对相关法律不了解的弱点,在合同里规定,如果终止认购,定金不予返还,这对消费者来说是不公平的[详细]
虚假宣传来误导
有些开发商在规定:宣传资料不作为承诺依据,双方发生争议时,均以政府最终批准的法律文件及双方的约定为依据[详细]
面积误差失公平
在《商品房销售管理办法》中有这样的规定,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。[详细]
契税优惠不兑现
如果购房者想要避免将来产生不必要的纠纷,就需要要求开发商将其售房的广告内容一并写进合同或让其签订补充协议[详细]
合同大多“格式化”
购房者在签合同时一定要慎重,因为签下“格式合同”后,一旦出了问题,受害的还是购房者[详细]

专题推荐

责任编辑:陈雪晴(腾讯房产蚌埠站
| 房产首页 | 回到顶部  
Copyright © 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有